Vivir en un ático: ventajas y desventajas

¿Cómo es vivir en un ático? 

Si hay un lugar del edificio que puede convertirse en el más atractivo y deseado por los vecinos es “la última planta”. Vivir en un ático es sinónimo de exclusividad y es idóneo para aquellos que quieren tener un piso con terrazas, amplio y luminoso, sin renunciar a todas las prestaciones que posee una comunidad de vecinos.

Entre las principales ventajas de vivir en un ático es que ofrece espacios abiertos y destaca por su diseño único en comparación con las viviendas del resto del edificio, aportando un plus al conjunto de la estética exterior. En Gestilar creamos áticos donde cada momento en ellos, es sencillamente algo extraordinario. Te contamos por qué escoger un ático para vivir… ¡bienvenidos!

Las ventajas de vivir en un ático

Vivir en un ático es…terraza infinita

Veladas con amigos, una lectura al atardecer, un desayuno tranquilo… Las terrazas con encanto se convierten en los protagonistas de los momentos más especiales que se viven en casa y, como los que se disfrutan desde un ático, ninguno.

Además, este amplio espacio al aire libre te brinda la oportunidad de montar un pequeño jardín, una zona de descanso o un solárium privado. 

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Vivir en un ático es…vistas de postal

Las viviendas en altura destacan por contar con vistas privilegiadas, siendo una de las principales ventajas de vivir en un ático donde poder disfrutar de una panorámica de toda la ciudad y de unas vistas envidiables. Y es que no olvides que el ático te permite disfrutar del skyline en cualquier momento del día. 

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Vivir en un ático es…luz natural

Si decides vivir en un ático la luz natural será una de las protagonistas de la casa. Las amplias ventanas te ofrecerán la posibilidad de gozar en todo momento de la iluminación solar, beneficiándote de la reducción de consumo energético y lo notarás en la factura de luz. Además, la luz natural será tu mejor aliado para potenciar la decoración de tu casa.

Cabe mencionar que los áticos de Gestilar comparten como denominador común una cuidada estética que potencia el espacio. Las barandillas con cristales transparentes y los grandes ventanales son claves para que la luz natural se adueñe del espacio. Del mismo modo, todos nuestros edificios en altura ofrecen unas vistas panorámicas de la ciudad que son envidiables. Por tanto, en los áticos esta posibilidad de contemplar el skyline urbano queda elevada a la máxima potencia.

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Vivir en un ático es…mayor intimidad y privacidad. 

A pesar de que muchos bajos disfrutan también de terraza o jardín, la ventaja del ático es que su espacio exterior ofrece intimidad y privacidad, algo que no ocurre en la planta baja. En la terraza de un ático se convierte así en todo un “privilegio” en una gran ciudad. Además de esto, otra ventaja de vivir en un ático es el hecho de no tener vecinos arriba, algo que permite que los áticos sean viviendas más silenciosas, algo que se ve más acentuado al estar a distancia de la calle o de las zonas comunes.

Desventajas de vivir en un ático

Algunas recomendaciones a tener en cuenta: 

1. Poseen una alta demanda al ser toda una “joya” en los edificios, por ello hace que resulte algo más complejo el poder comprar un ático.
2. La terraza exterior de un ático requiere de un mayor cuidado por su exposición al sol o la lluvia, algo a tener en cuenta ya que supone estar más pendiente de ello para tener un mantenimiento óptimo.
3. La mayor dependencia del ascensor es una de las principales desventajas de un ático, invirtiendo algo más de tiempo en el acceso o salida de casa.

Consejos a la hora de comprar un ático

Toma nota de estos consejos para comprar una casa para poder sacar el máximo partido de un ático.

1. ¿Qué orientación tienen sus terrazas? ¿A qué horas del día puedes disfrutar más de ellas? Esto es un factor importante ya que determina si quieres que el sol de la mañana incida más en ellas o por el contrario, lo tuyo son los atardeceres.
2. Opciones de personalización: en Gestilar ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de realizar diversos cambios antes de entrar a vivir en la promoción con el objetivo de ofrecer un diseño acorde a las necesidades de cada uno, totalmente personalizado. ¡Porque nos encanta hacer realidad sueños a medida!
3. Mayores facilidades de financiación: en líneas generales la compra de una vivienda nueva, ofrece un margen de tiempo mayor para optar a diversas formas de financiación, sobre todo si se compra sobre plano, pudiendo encontrar aquellas condiciones que más se ajustan a la situación de cada comprador.

Nuestros áticos disponibles

Las ventajas de vivir en un ático de obra nueva en Valdebebas

¿Eres de los que está pensando en mudarse de zona o cambiar de vivienda en Madrid? Nuestros diseños se basan en la arquitectura de vanguardia y el diseño siempre es un valor añadido a las promociones residenciales que construimos. Por ello, si estás buscando una nueva vivienda, te proponemos escoger un ático de obra nueva en Valdebebas. ¡Todo un lujo a tu alcance!

Como resultado, comprar un ático de obra nueva en Valdebebas es una inversión a largo plazo. Con el paso de los años, este tipo de viviendas se revalorizan y puedes tener la oportunidad de alquilarla o ponerla a la venta.

Por un lado, los áticos de obra nueva de Isla de Pedrosa - promoción ya finalizada - destacan por ser un referente en cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética en la vivienda se refiere. De igual modo, el cuidado entorno del residencial convierte a estas viviendas en únicas. Además, Sello Spatium by SMDos® otorgó la calificación de "Promoción Excelente" al proyecto en la 'Fase de Diseño'.

Por otro lado, los áticos de obra nueva de Isla de Cortegada cuentan con líneas de diseño vanguardistas similares a las de la anterior promoción. Estas viviendas cuentan con Calificación Energética A y están ubicadas en un exclusivo entorno, que favorece al descanso sin renunciar a la conexión con Madrid.

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Ático en Madrid Norte

En nuestra promoción de obra nueva en Madrid Norte, Isla de Tambo, los áticos gozan de doble orientación, además de una excelente conexión con el resto de las principales zonas de Madrid. Además, estas viviendas en altura cuentan con un elevado compromiso sostenible y disponen de un sistema de calefacción por suelo radiante; agua caliente sanitaria que se beneficiará de la energía solar,  aire acondicionado por conductos; y sistema de renovación y tratamiento del aire. Todo ello, pensando en la eficiencia energética.